ライオンズマンション笹塚

  • 東京都渋谷区笹塚一丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
1,430万円
88.3万円/㎡
相場
1,311万円
80.9万円/㎡
646
1,089
1,532
1,975
AI査定結果
推定相場価格
1,311万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,089万円〜1,532万円
67.2万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ライオンズマンション笹塚
1,430万円（88.3万円/㎡）/ 3階 / 16.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は90.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/101,430万円88.3万円3階 16.2㎡ 1R北東
2024/04/293,180万円99.0万円6階 32.13㎡ 1DK南
2024/04/284,280万円85.7万円7階 49.92㎡ 2LDK南
2024/04/254,380万円87.7万円7階 49.92㎡ 2LDK南
2024/02/224,480万円89.7万円7階 49.92㎡ 2LDK南
2024/01/144,500万円90.1万円7階 49.92㎡ 2LDK南
2023/12/201,490万円92.0万円2階 16.2㎡ 1R北
2023/12/142,980万円86.2万円4階 34.56㎡ 1DK北
2023/10/294,680万円93.8万円7階 49.92㎡ 2LDK南
2023/09/204,780万円95.8万円7階 49.92㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は80.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
ライオンズマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 1,430万円88.3万円16.2㎡1R3階 / 11階建 北東1980年64戸SRC
2024/05/24TOP恵比寿
渋谷区恵比寿南一丁目
恵比寿駅5分 1,530万円106.7万円14.34㎡1R5階 / 5階建 南1984年59戸RC
2026/03/29メゾン・ド・テルトル
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅6分 1,200万円84.8万円14.15㎡1R4階 / 4階建 北東1983年22戸RC
2023/12/04エレガンス笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅6分 1,150万円82.9万円13.88㎡1R1階 / 5階建 北東1985年23戸RC
2025/03/01セントヒルズ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 950万円73.8万円12.88㎡1R1階 / 4階建 西1985年29戸RC
2024/10/06ユースフル笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 950万円73.0万円13.02㎡1R2階 / 4階建 西1985年21戸RC
2025/12/15ジョイフル笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 1,480万円94.5万円15.66㎡1R1階 / 4階建 南東1984年49戸RC
2026/04/09ハイシティ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 940万円66.5万円14.13㎡1R4階 / 4階建 南1983年23戸RC
2024/08/06ユースフル笹塚No.1
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 920万円71.4万円12.88㎡1R2階 / 4階建 西1985年21戸RC
2026/02/25メゾン・ド・カラール
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 1,450万円101.6万円14.27㎡1K1階 / 4階建 北1983年23戸RC
2026/04/09グリーンキャピタル西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 1,400万円74.0万円18.92㎡1K4階 / 8階建 北西1985年25戸SRC
2026/04/06メゾン・ド・タンブール
渋谷区本町五丁目
西新宿五丁目駅14分 1,240万円84.4万円14.69㎡1R3階 / 4階建 南1983年29戸RC
2024/09/03セントヒルズ清水橋
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 1,600万円80.8万円19.8㎡1R4階 / 5階建 北東1984年30戸RC
2025/07/21メゾン・ド・プリメ
渋谷区本町六丁目
初台駅10分 850万円69.0万円12.31㎡1R3階 / 5階建 -1983年27戸RC
2024/07/11キャッスルマンション幡ヶ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 1,450万円75.2万円19.29㎡1R5階 / 10階建 南東1983年56戸SRC
2025/04/21幡ケ谷ダイヤモンドマンション
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 1,790万円95.6万円18.72㎡1K3階 / 10階建 南1983年33戸SRC
2026/03/13カーサ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 1,500万円84.2万円17.81㎡1R3階 / 8階建 北東1975年59戸SRC
2025/05/09メゾン・ド・パルティ
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 850万円69.5万円12.23㎡1R2階 / 4階建 -1984年40戸RC
2026/03/31乙甲ユースフル幡ケ谷
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅4分 1,080万円68.7万円15.73㎡1R1階 / 4階建 -1983年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、渋谷区では48.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は渋谷区の平均と比較して4.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
渋谷区
84.2万円/㎡
前年比-48.4%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション笹塚
所在地東京都渋谷区笹塚一丁目
交通京王線笹塚駅徒歩3分
築年月1980年
階数11階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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